¡Felicidades!

Su contrato recién aceptado es un primer paso importante en el proceso de compra de bienes raíces y es un placer para nosotros representar sus intereses legales en referencia a esta transacción. No dude en comunicarse con esta oficina las 24 horas del día, los 7 días de la semana durante este proceso. Su abogado generalmente responderá a todas sus consultas dentro de 1 hora y nunca más tarde de 24 horas. Hemos revisado su contrato y nos gustaría brindarle las siguientes pautas y plazos a medida que avanzamos hacia el cierre juntos.

Comunicaciones por Correo Electrónico y Elementos de Acción

En caso de que se requiera alguna acción por su parte, se le contactará directamente por correo electrónico para que podamos trabajar juntos en estos elementos. Es posible que reciba copias ciegas de otras comunicaciones emitidas por esta oficina y no necesitará responder, ya que estas comunicaciones son solo para fines informativos. Tenga cuidado al responder correos electrónicos que puedan incluir a otras partes. La mejor práctica al enviar correspondencia por correo electrónico es asegurarse de que solo sus representantes estén incluidos en sus correos electrónicos.

Plazos para la Solicitud de Préstamo, Suscripción y Aprobación de Préstamo

Su oficial de préstamos trabajará con usted para garantizar que se cumplan los plazos de solicitud de préstamo y suscripción como se indica en su contrato. Siempre puede obtener actualizaciones del estado del préstamo directamente de su oficial de préstamos mientras trabajan juntos para cumplir con las condiciones planteadas para la aprobación del préstamo. Para proteger su depósito de garantía, y en caso de que su préstamo no esté completamente aprobado y “claro para cerrar” antes de la fecha de contingencia del préstamo descrita en su contrato, asegúrese de notificar a esta oficina y estaremos encantados de solicitar una extensión de rutina en su nombre.

Plazo de Inspección Profesional

Si usted lo indica, su agente inmobiliario puede ayudarle a programar una inspección profesional de la propiedad. Su inspección profesional puede ayudar a brindar protección contra problemas o defectos imprevistos en la propiedad. Si hay defectos importantes u otras condiciones que considere inaceptables en la propiedad, proporcione una lista de todos los defectos o condiciones, junto con una copia de su Informe de inspección de inspección profesional, a esta oficina dentro de los cinco (5) días hábiles posteriores a la Fecha de Aceptación en su contrato, y su Abogado lo ayudará a negociar reparaciones y/o créditos, según sea necesario.

Clausura

Su abogado trabajará para obtener sus documentos de cierre antes de su cita de cierre programada y, si es posible, revisará minuciosamente todos los documentos con usted por teléfono antes del cierre. De lo contrario, su abogado revisará todos los documentos de cierre con usted por teléfono durante su cita de cierre y estará disponible para usted durante el cierre, según sea necesario.

Honorarios de Abogados

Con base en la referencia recibida para representación legal de uno de nuestros valiosos agentes inmobiliarios afiliados, esta oficina aceptará renunciar a nuestro requisito estándar de anticipo inicial de $950 para honorarios de abogados, a favor de aceptar un depósito de buena fe por un monto de $400 para el anticipo completo. para iniciar la representación. Se le facturará el saldo restante de los honorarios de abogados (o cualquier otro monto negociado previamente con esta oficina o con su agente inmobiliario) al momento del cierre, solo si su préstamo se aprueba en su totalidad y su transacción se cierra exitosamente.

Para formalizar la relación Abogado-Cliente, por favor haga su Depósito de Buena Fe de $400 usando el botón a continuación, ya que esperamos representarlo.